Nástavba domu Cetynska
1. Úvodní údaje
Předložená technická zpráva se zabývá možnosti přístavby nadstavby na stávající objekt bytového
domu (dále jen BD) v projektu Bytový dům Cetyňská 496/7, 150 00 Praha – Košíře, Zhodnocení
stavebního záměru nástavby. Objekt BD se nachází v Praze na parc. č. 586, k.ú. Košíře [728 764]
Popis stavby a popis nosné konstrukce
Posuzovaný objekt BD nacházející se v Praze v ul. Cetyňská tvoří jedno podzemní podlaží (1.PP) a tři
nadzemní podlaží (1.NP, 2.NP a 3.NP - podkroví), přibližně půdorysného obdélníkového tvaru o max.
rozměrech cca 14 m v podélném směru a max. cca 15 m v příčném. Objekt je součástí stávající
výstavby, která navazuje na objekt z jihu a ze severu. Sousedící objekty nejsou součástí stavebních
úprav (pozn.: sousedící severní objekt plánuje expanzi o jedno patro!), veškeré stavební
úpravy/zásahy/zesílení/sanace budou provedeny na pozemku investora. Stávající kce v oblasti 3.NP -
podkroví (resp. výšky hřebenů apod.) budou upraveny/odstraněny/modernizovány.
V rámci stavebních úprav se plánuje s úpravou a modernizací v oblasti 3.NP objektu a nové nástavby.
V rámci stavebních úprav dojde, mimo jiné, ke statickým zásahům do stávajících nosných kcí
střechy/stropů, překladů, sanace (zesílení, výměna, adt. …) stávajících nosných kcí.
Popis stávajících/nových nosných kcí objektu BD jsou stručně popsány níže.
Veškeré uvažované nosné kce budou před realizací odkryty, a následně budou provedeny statické
úpravy (zesílení, výměny, atd. …) dle zjištěných skutečností, které se mohou v rámci realizace objevit.
V dalším stupni PD (min. v části. D.1.2) budou tyto změny zřetelně popsány, včetně statického
posudku odhalených kcí (dimenzí, statické působení, výpočty, atd. …).
Detaily napojení nosných konstrukcí, včetně způsobu případného zesílení/úpravy, budou podrobně
řešeny ve vyšším stupni projektové dokumentace.
Stavební úpravy (změny) budou přesně určeny ve vyšších stupních PD.
Předložené zpráva má pouze informativní charakter. V žádném případě nenahrazuje žádný
stupeň PD. Pro zhodnocení stavebních úprav a stavu stávající kce je nutné provést potřebné
stavebně-technické průzkumy. Následně budou navrhnuta opatření x postup výstavby nástavby
– bude řešeno s odpovědnou osobou – statikem s návazností na projektanta.
Stávající nosné konstrukce
- popis 3.NP - krovu 3.NP (střecha objektu):
Stávající nosná konstrukce krovu je tvořena vaznicovou soustavou. Soustava respektuje půdorys
objektu.
Vlivem stavebních úprav dojde k odstranění stávající nosné kce krovu a bude nahrazena novou nosnou
kcí z dřevěných sbíjených příhradových vazníku/vaznicovou soustavou krovu. Vlivem stavebních
úprav bude stávající nosná kce upravena/zesílena/sanována. Veškeré stavební úpravy budou popsány
detailněji v dalším stupni PD. Níže popsaná zpráva popisuje úvahy zesílení, které byly provedeny na
obdobném typu kce a obdobném projektu zpracovatelem technické zprávy.
Konstrukce nové střechy (pozn.: potažmo prvky v novém 4.NP - krov) bude tvořit dřevo třídy C24
(pozn.: odhad), dále nové ocelové prvky oceli třídy S 235 (pozn.: odhad) a nové monolitické ŽB kce
(pozn.: věnce).
Krov je/bude v podélném směru ztužen laťováním/bedněním.
Veškeré prvky, které jeví známky poruch, degradace, musí být sanovány, např. výměnou. Veškeré
prvky budou detailněji zaměřeny a upraveny dle uvažovaných stavebních úprav.
Každý jednotlivý prvek stávající nosné kce bude v rámci stavebních úprav zkontrolován (odbornou
osobou, statikem, případně mykologem, aj.) a v případně potřeby vhodně sanován.
Detaily napojení konstrukce střechy, včetně způsobu uložení/kotvení, budou řešeny ve vyšším stupni
projektové dokumentace.
- popis stropu nad 3.NP:
Stávající nosná konstrukce stropu nad 3.NP tvoří nosné dřevěné trámy v kratším (pozn.: předpoklad),
příčném x podélném, směru objektu. Stávající nosné konstrukce stropu nebyla v době zpracování
technické zprávy odhaleny, resp. některé prvky mohou být součástí nosné kce krovu. Dimenze,
rozmístění a statické působení stropu nebylo známo. Stávající nosná kce stropu 3.NP bude ověřena
výpočtem pro nové uvažované využití (nová uvažovaná zatížení, která jsou v rámci stavebních úprav
uvažována, změna využití, přitížení kcí). Dále bude zkontrolována návaznost kce stropu 3.NP na
ostatní nosné kce, zejména však na nosné kce v 3.NP/2.NP/1.NP (viz. půdorysy objektu).
Stávající nosné zdivo objektu tvoří stávající zdivo – cihla plná pálená zděná na maltu. Stávající svislé
nosné kce budou před realizací odborně prohlédnuty a zkontrolovány, zda nevykazují rozsáhlejší
známky poruch, degradací, atd. . V případě zjištěných poruch/závad budou navržena vhodná řešení
pro jejich sanaci, případně bude provedena výměna stávajícího zdiva za nové prvky.
Nové nadezdívky budou provedeny z cihel plných pálených, materiál pevnosti v tlaku P20, zděných na
maltu M5. Zvolený materiál bude vybrán později, až podle skutečného stavebního záměru, který bude
reflektovat stavební úpravy stávajícího objektu o následnou nástavbu nového patra.
Detaily napojení konstrukce stropu, včetně způsobu případného zesílení/úpravy, budou řešeny ve
vyšším stupni projektové dokumentace.
7.2. Úvaha úprav nosných konstrukcí dle stavebního záměru
- popis úvahy stavebních úprav krovu ve 4.NP (střecha objektu):
Nová nosná kce střechy bude z dřevěných sbíjených příhradových vazníku/vaznicové soustavy.
Soustavy budou respektovat půdorys objektu a budou tvořit požadovaný tvar střechy.
Třída dřeva a dimenze prvků budou navrženy ve vyšším stupni projektové dokumentace, či bude
navrhnuta specializovanou realizační firmou. Realizační firma při návrhu krovu bude dodržovat
veškeré platné normy a brát v úvahu veškerá zatížení, která působní na krov objektu (zatížení vl. tíhou,
zatížení větrem, …), včetně uložení a způsobu napojování jednotlivých prvků.
Soustava bude v podélném směru zajištěny proti sklopení dřevěnými rozpěrkami; případně dle
zvyklostí zhotovitele.
ŽB monolitický věnec bude uložen na nosných stěnách. ŽB věnec je navržen z betonu třídy C 30/37
(pozn: odhad). ŽB věnec přenáší vodorovné reakce z krovu a část zatížení větrem na obvodové stěny
objektu.
Ostatní nosné kce budou zesíleny/upraveny na základě podrobnější analýzy/výpočtu nosné kce.
Veškeré prvky, které jeví známky poruch, degradace, musí být sanovány, např. výměnou.