Italská
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt o velikosti 4 + 1 s plochou 153 m² v ulici Italská, část obce Vinohrady, Praha 2 s jedinečným výhledem na Riegrovy sady. Byt je jedinečný svojí polohou, obytnou plochou a výhledy z výklenkové místnosti.
Jedná se o osobní vlastnictví v cihlovém činžovním domě ve velmi dobrém stavu.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží, je kompletně vyklizený a připravený na rekonstrukci dle přání nového majitele.
Neuvěřitelná historická hodnota. Zdobené stropy vysoké 3,5 metru. V bytě původní zachovalé dřevěné parkety, špaletová okna a další historické prvky včetně původních krbů. Krby lze realizovat jako plynové. Vytápění místností přes wavky, lze realizovat vytápění přes plynový kotel a rozvod v radiátorech nebo v podlahovém topení.
Byt nabízí dispozici 4 + 1, jeden pokoj s krbem je průchozí do velké místnosti s výklenkovou místností, která nabízí výhledy na Italskou ulici, Riegrovy sady, ZŠ a MŠ Na Smetance a na Staré Město. Do této průchozí místnosti s krbem může byt umístěna kuchyňská linka, jídelní stůl, pohovka s TV a vznikne tak moderní dispozice 4 kk, případně se tyto dvě místnosti dají propojit a kuchyňská linka s ostrůvkem může být umístěna v prostorné výklenkové místnosti.
Z původní místnosti s kuchyňskou linkou a sprchovým koutem může vzniknout prostorná koupelna s vířivou rohovou vanou, sprchou, wc a saunou. Byt nabízí prostornou a reprezentativní vstupní halu. Původní koupelna s vanou byla vybourána a je možné udělat koupelnu novou, případně šatnu, technickou místnost atd.. Z chodby je vstup na samostatné wc, které je možné propojit s vybouranou koupelnou.
V bytě jsou další dvě samostatné místnosti / ložnice, jedna s výhledem na Italskou ulici a druhá, s krbem a s výhledem na Riegrovy sady.
Dopravní dostupnost je skvělá díky blízkosti Hlavního Pražského vlakového nádraží, MHD tramvaj Italská, bus Na Smetance , pohodlné parkování pro rezidenty na modré zóně v ul. Na Smetance, Polské nebo i na Italské ulici. ZŠ a MŠ Na Smetance přímo proti domu, Riegrovy sady - rekreace, restaurace, sport. Vysoká škola ekonomická, Národní muzeum, Václavské Náměstí, Státní opera, náměstí Míru, metro, vše máte pár kroků od domu.
Dle cenovým map a realizovaných obchodů se ceny za m2 v Italské ulici pohybují přes 200 000 kč/m2.
Při koupi této nemovitosti získáte podíl na společných suterénních prostorách domu, které se budou rekonstruovat a dále sloužit jako sklepní prostory. Aktuálně je k dispozici sklep s oknem o velikosti 11 m2. Máte také přístup do vnitrobloku domu. Dům je čistý, udržovaný a bydlí v něm známe osobnosti.
Níže najdete také matterport 3D virtuální prohlídku, bytu kde si můžete změřit jednotlivé místnosti a projít si nemovitost online.
Doporučuji osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti.
Virtuální prohlidka bytu.
☆ klikni na půdorys ☆
