DUBAJ


🌍 Exkluzivní nabídka – Luxusní bydlení a investice v Dubaji! 🌍 🏙️ Chcete si splnit sen o vlastním bydlení v Dubaji. Hledáte výnosnou investici? Mám pro vás jedinečnou příležitost! Spolupracuji s nejlepšími developery v Dubaji a moje kamarádka Natálka, která žije přímo v Dubaji se o vše postará za vás – rychle, bez starostí a bez skrytých poplatků - kupujete přímo přes developera. ✨ Co získáte? ✅ Přístup k exkluzivní nabídce luxusních bytů přímo od developerů ✅ Kompletní servis – od výběru nemovitosti po vyřízení víza ✅ Možnost dlouhodobého i krátkodobého pronájmu s vysokou návratností ✅ Zajištění správy nemovitosti – krátkodobý pronájem vám může vydělat až 2× více než dlouhodobý! A to se garsonka pronajímá za cca 60 000 kč měsíčně. Nájem se platí dopředu a na rok. Neplatíte žádné daně! Neexistuje, že by jste nedostali zaplaceno za Váš pronajatý byt. Zde by se Česká republika mohla mnohému naučit! Nejsou zde Války a je zde pořádek.🏝️ Váš byt v Dubaji může být nejen skvělou investicí, ale také vaším druhým domovem – kdykoliv si ho můžete rezervovat pro dovolenou! 💼 Investice v Dubaji přináší mnohem vyšší návratnost než v Česku – nechte své peníze vydělávat chytře! 🔥 Kontaktujte mě a zajistěte si svůj kousek luxusu ještě dnes! +420 725 381 211 nebo na REALITOMAT@GMAIL.COM nebo na WWW.BAKESREALITY.CZ/dubaj 


Zde je několik možností pro nákup Vaší vysněné nemovitosti. Realitní trh ve Spojených arabských emirátech funguje úplně jinak než u nás v České republice. Co je opravdu zajímavé, že jen my Vám zajistíme možnost zarezervovat projekty a byty dříve, než příjdou na trh a to za podpultovou cenu. Mnohem nižší než když příjdou oficiálně na trh. Jsme přímo v Dubaji a v České republice, proto se na nás můžete spolehnout! V Spojených arabských emirátech je problém pro nerezidenty získat úvěr, ale můžeme Vám ho zajistit zde v České republice pro Vaší investici v zahraničí! Ceny a splátkové kalendáře jsou níže a každý projekt to má trochu jinak, proto se nám ozvěte a najdeme řešení přímo pro Vás!



🌟 Luxusní bydlení v Dubaji – Cove Boulevard by Imtiaz 🌟

✨ Zažijte jedinečný komfort v našich kompletně zařízených a vybavených apartmánech!

🏡 Spotřebiče:
✅ Lednice (BOSCH)
✅ Mrazák (BOSCH)
✅ Pračka se sušičkou (BOSCH)
✅ Trouba (BOSCH)
✅ Mikrovlnná trouba (BOSCH) – pouze 1&2BHK
✅ Sporák (BOSCH)
✅ Digestoř (BOSCH)
✅ 65" TV (Samsung)

🛋️ Nábytek:
✅ Postel(e)
✅ Pohovka(y)
✅ Židle/stoličky
✅ Konferenční stolek
✅ Jídelní stůl a židle (pouze 1&2BHK)
✅ Noční stolky
✅ Opláštěné stěny

💡 Technologie a doplňky:
✅ Chytrá domácnost (Alexa)
✅ Chytré dveřní kliky
✅ Lustry/lamy/světla

💰 Cena:

  • 1BHK (jednopokojový) – od 2 800 000 Kč (přibližně 450 000 AED)
  • 2BHK (dvoupokojový) – od 4 600 000 Kč (přibližně 740 000 AED)

🔥 Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost!

🌟 Luxusní bydlení a prestižní kanceláře v Dubaji – Imtiaz Cove Boulevard 🌟

🏙️ Zažijte špičkové bydlení i pracovní prostředí v jedné z nejžádanějších čtvrtí Dubaje!

🏢 Konfigurace budovy:

  • 2B + G + 4P + 30 podlaží
  • Kanceláře – od 1. do 14. podlaží
  • Byty – od 16. do 30. podlaží
  • Samostatné vstupy, parkování, výtahy a zázemí pro kanceláře i byty

💼 Prestižní kanceláře

✅ Shell & Core – přizpůsobení podle vašich požadavků
✅ Celopodlažní kanceláře – 1 160 m²
✅ Menší kanceláře – od 60 m²
✅ Ceny od 5 500 000 Kč (AED 877,500)
✅ Vysoké stropy, přirozené světlo
✅ Prémiová obchodní adresa
✅ Snadný přístup k hlavním dopravním tepnám

🏡 Luxusní byty

✅ Plně zařízené a vybavené
✅ Studio (34 m²) – od 4 100 000 Kč (AED 650,000)
✅ 1 ložnice (69 m²) – od 6 100 000 Kč (AED 970,000)
✅ 2 ložnice (109 m²) – od 8 000 000 Kč (AED 1,280,000)
✅ 3 ložnice (130 m²) – od 9 100 000 Kč (AED 1,450,000)

🏊‍♂️ Prémiové vybavení pro rezidenty

✨ Infinity bazén na střeše
✨ Rodinný bazén
✨ Plně vybavená posilovna
✨ Dětské hřiště
✨ Klubová místnost
✨ Střešní zahrada
✨ Grilovací zóna
✨ Zenová zahrada s vířivkou
✨ Venkovní yoga retreat
✨ Reprezentativní vstupní hala
✨ Dostatek parkovacích míst

💼 Prémiové vybavení pro kanceláře

🏢 Plně vybavená posilovna
🏢 Promenáda pro procházky
🏢 Přístup do vnitřního dvora
🏢 Moderní technologie a zázemí
🏢 Vyhrazené parkovací plochy
🏢 Business lounge
🏢 Konferenční prostory

📍 Strategická poloha

✅ Pár minut od Academic City
✅ V blízkosti Zayed University
✅ Snadný přístup k Dubai Silicon Oasis
✅ Napojení na Dubai-Al Ain Road
✅ Skvělé spojení s hlavními centry Dubaje

📆 Klíčové detaily

  • Spuštění prodeje: 15. března 2025
  • Dokončení projektu: 2. čtvrtletí 2028
  • Prémiové prvky: Chytrá domácnost, okna od podlahy ke stropu, luxusní povrchové úpravy, výhled na panorama Dubaje

💳 Platební plány

🔸 60/40

  1. 20 % při rezervaci (březen 2025)
  2. 5 % do 15. června 2025
  3. 10 % do 15. listopadu 2025
  4. 5 % do 15. března 2026
  5. 5 % do 15. července 2026
  6. 5 % do 15. listopadu 2026
  7. 5 % do 15. března 2027
  8. 5 % do 15. října 2027
  9. 40 % při dokončení (červen 2028)

🔸 70/30 (PHPP)

  1. 20 % při rezervaci (březen 2025)
  2. 5 % do 15. června 2025
  3. 10 % do 15. listopadu 2025
  4. 5 % do 15. března 2026
  5. 5 % do 15. července 2026
  6. 5 % do 15. listopadu 2026
  7. 5 % do 15. března 2027
  8. 5 % do 15. října 2027
  9. 10 % při dokončení (červen 2028)
  10. 30 % kvartálně po dobu 3 let

✍️ Rezervace (EOI):

🏠 Studio: 315 000 Kč (AED 50,000)
🏠 1 ložnice: 500 000 Kč (AED 80,000)
🏠 2–3 ložnice / Kanceláře: 630 000 Kč (AED 100,000)