Jakub Bakeš
Profesionální realitní makléř, investor, majitel realitní kanceláře Realitomat s.r.o. a wellness ubytování v Praze.
Investujeme také do nemovitostí v Dubaji, protože nám to dává investorsky smysl, nakupujeme nemovitosti přímo od prověřených developerů. Našim klientům a zájemcům o nemovitosti v Dubaji tak můžeme nabídnout kompletní služby a know-how při nákupu nemovitostí.
Chcete vědět víc? Ozvěte se mi! +420 725 381 211
Kup byt do konce roku 2025 v Dubaji a získej letenky ZDARMA!
Nemovitosti prodávám již od roku 2012.
Nabízím profesionální prezentaci nemovitostí a inzerci na všech realitních portálech. Pro prodej používám také cílenou reklamu přes sociální sítě. Při prodeji překonávám tržní odhady nemovitostí i o desítky procent.
Nabízím také přímý výkup nemovitosti, takže peníze dostanete ihned.
Možnost konzultace a odhad nemovitostí ZDARMA.
Pokud chcete vydělat investicí do nemovitostí a následným prodejem se ziskem, nabízím spolupráci 50/50 na zisku od vyhledání investiční příležitosti po následný prodej, včetně daňové optimalizace.
Na čem se domluvíme, to platí.
S prodejem pomohu i Vám!
Často přebírám zakázky po velkých realitkách – stejná cena, ale zatím co oni neprodali ani za 6 měsíců, já dům zarezervoval za 6 dní.V čem je rozdíl?
✔️ Důkladná příprava – úklid, home staging, video, profi fotky.
✔️ Spolupracuji s top týmem – každý detail ladíme tak, aby si kupující řekli: „Tady chci žít.“
✔️ Inzerce na Sreality s TOPováním, TIPem regionu a silná propagace na sociálních sítích – Facebook, Instagram, YouTube. Samozřejmě inzerujeme i na dalších českých a zahraničních portálech. Máme vlastní klientelu zájemců.
Zájemců o koupi je dnes méně. Proto zajišťujeme i výhodné financování – klasické hypotéky i úvěry bez doložení příjmů - osvč, cizinci.Dělám maximum pro každý prodej. Díky tomu prodávám za více než ostatní a rychleji. Pokud chcete skutečný výsledek, ozvěte se. Pomohu i Vám.
Pokud potřebujete prodat ihned, vykoupím i Vaší nemovitost za férovou cenu.
Prezentace bytu na Italské
Jak to zde vypadalo před naší prezentací ?
Investor - klient díky naší profesionální prezentaci vydělal 5 000 000 kč za pár měsíců. Samozřejmě prezentováno mimo jiné přes sociální sítě a cílenou reklamu.
Jak prodávám nemovitosti?
1. Osobní setkání
Poznáme se a podívám se na Vaší nemovitost
2. Ocenění nemovitosti
Zjistím pro Vás aktuální prodejní cenu nemovitosti
3. Prodejní strategie
Probereme plusy a mínusy Vaší nemovitosti a navrhnu strategii prodeje
4. Zprostředkovatelská smlouva
Vše na čem se dohodneme dáme na papír
5. Homestyling
Vymalujeme byt, uklidíme, připravíme k focení
6. Profesionální prezentace
Nechám nafotit nemovitost a natočit videoprohlídku
7. Dron
Pokud se dohodneme, nechám zpracovat videoprohlídku za pomocí dronu
8. Virtuální prohlídka
Pokud se dohodneme, nechám zpracovat virtuální prohlídku nemovitosti
9. Ušetříme čas
Díky profesionální prezentaci přijdou opravdoví zájemci o nemovitost
10. Dáme si pivo
Protože jsme si ušetřili čas
11. Domluvím prohlídky
Aby to časově všem vyhovovalo
12. Vyberu zájemce
Dohodnu cenu a vyberu kupujícího, zajistím hypoteční úvěr
13. Rezervační smlouva
Se zájemcem podepíšeme rezervační smlouvu
14. Právní služby
Nechám vytvořit kupní smlouvy a advokátní úschovu
15. Banky
Komunikuji s bankou prodávajících i kupujících, aby vše proběhlo hladce
16. Kupní smlouva
Sejdeme se a podepíšeme kupní smlouvu a advokátní úschovu
17. Úschova
Po načerpání peněz do úschovy donesu smlouvy na katastr nemovitostí a zaplatím kolek.
18. Katastrální úřad
Komunikuji s katastrálním úřadem, po přepisu na nového majitele dám pokyn advokátovi k uvolnění financí z úschovy
19. Předání nemovitosti
Peníze z prodeje máte na účtu, předáme nemovitost kupujícímu
20. Dáme si pivo
Protože je vše hotovo.
Reference
Doporučuji pana Bakeše. Solventní jednání vstřícnost, ochota. Jeho služby doporučuji.
Jméno Příjmení
Marie Zemanová
Naprostá spokojenost. Děkuji za skvělou spolupráci. Všem doporučuji.
Jméno Příjmení
Hafynec M
S panem Bakešem byla skvělá spolupráce. Ochota , vstřícnost milý přístup. Doporučuji jeho služby.
Jméno Příjmení
Jitka Bašeová
Vřele doporučuji. Pan makléř je velmi vstřícný a odpovídá téměř okamžitě. Koupě nemovitosti proběhla zcela bez problémů.
Jméno Příjmení
Anna Režňáková
S panem Bakešem byla vynikající spolupráce. Mohli jsme se na něj kdykoliv obrátit a na všem se s ním dalo domluvit. Děkujeme za jeho služby a vřele ho doporučujeme.
Jméno Příjmení
Petr Stárek
S panem Bakešem byla vynikající spolupráce. Mohli jsme se na něj kdykoliv obrátit a na všem se s ním dalo domluvit. Děkujeme za jeho služby a vřele ho doporučujeme.
Jméno Příjmení
Andrea Stárková
Milí přístup, profesionální vystupování a vždycky uměl dobře poradit. Naprostá spokojenost. Vřele doporučuji všem.
Jméno Příjmení
Daniela Lazarová
Koupě domu, kterou realizoval pan Bakeš, proběhla bez sebemenších problémů a vše bylo velmi rychlé.
Jméno Příjmení
Tereza Kudrnová
S panem Bakešem jsem spolupracoval několikrát, vše bylo z jeho strany profesionální a podle domluvy. Pokaždé jsem byl spokojený a vřele doporučuji.
Jméno Příjmení
Jan Zvolský
S panem Bakešem jsme kupovali a pak v návaznosti prodávaly dům. Profesionální jednaní , skvělý přistup k rychlému postupu jak při koupi tak u prodeje.
Vřele mohu doporučit.
Jméno Příjmení
Oryslava Kozačenko
Rychlost, profesionalita.
Jméno
Lýdia
Prodej bytu proběhl naprosto v pořádku, i když to trvalo trochu déle, ale nedali jsme na rady pana makléře a cenu jsme nastavili vyšší a pak jsme stejně dali slevu. Kancelář je hned u metra Můstek - pro nás výhoda. Profesionální prezentace bytu ....
Jméno Příjmení
Michaela Obermannová
Zde najdete další prezentace již prodaných nemovitostí a mnoho dalších v sekci NEMOVITOSTI.
Psal se rok 2022. Válka na Ukrajině, ceny energií letí nahoru a zájem o starší domy prudce klesá.
V této nejisté době se starší nemovitosti stávaly těžko prodejnými.
Přesto se mi podařilo v Suchdole prodat oba domy za velmi dobrou cenu.
Když víte, co děláte, i starší dům může oslovit. Každá nemovitost má svůj příběh — jen ho umět správně vyprávět.
Nabídka realitních služeb při prodeji nemovitosti
Vytvořil jsem nabídky balíčků realitních služeb a vy si můžete zvolit, která nabídka Vám bude vyhovovat nejvíce. Výše provize je stanovena z prodejní ceny 10 000 000 kč. Přesnou výši provize si dohodnete s makléřem na osobní schůzce a může se lišit v závislosti na propagaci Vaší nemovitosti, zejména v rozsahu propagace na sociálních sítích - facebook - instagram - youtube. Profesionální video, fotky, maximální inzerce a reklama zajistí také tu nejvyšší prodejní cenu pro Vás. Správné nastavení prodejní ceny zajistí rychlý prodej Vaší nemovitosti.
Provize nemusí být + DPH, ale jedná se o konečnou cenu!
Odhad tržní ceny bankou 9 000 000 kč - Prodejní cena přes mojí realitní kancelář 10 500 000 kč.
Spolupráce s mojí realitní kanceláří se vyplatí každému.
Novinky najdete v sekci NEMOVITOSTI.
Zde najdete vzor zprostředkovatelské smlouvy ke stažení. Aktuální verze na vyžádání.
Dubaj - investice tohoto desetiletí?
Realitomat zahájil spolupráci s kvalitním Dubajským developerem Samana. Třeba tento projekt Samana South Hills byl vyprodaný od zveřejnění za 2 týdny. Bylo zde 500 bytových jednotek. Ozvěte se nám a společně najdeme i pro Vás skvělou investiční příležitost, kam můžete jezdit na dovolenou a po zbytek roku Vám budou chodit peníze z pasivního příjmu. Dubaj je město budoucnosti a Vám zajistí jak pasivní příjem, tak velké navýšení hodnoty nemovitosti.
Od roku 2012 máme databázi klientů, kteří poptávají právě Vaší nemovitost!
Prohlídky nemovitostí můžeme realizovat i videohovorem.
